{"id":1428,"date":"2024-03-15T16:28:47","date_gmt":"2024-03-15T20:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andradebastos.adv.br\/?p=1428"},"modified":"2024-03-15T16:47:55","modified_gmt":"2024-03-15T20:47:55","slug":"marco-legal-das-garantias-o-que-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.andradebastos.adv.br\/?p=1428","title":{"rendered":"Marco Legal das Garantias, o que \u00e9?"},"content":{"rendered":"\n
No in\u00edcio de outubro o Congresso Nacional encaminhou o Projeto de Lei 4.188\/2021, para san\u00e7\u00e3o presidencial, que ocorreu no dia 30 do mesmo m\u00eas. Desta forma foi sancionada a Lei 14.711\/2023, intitulada \u201cMarco Legal das Garantias\u201d. A Lei objetiva regulamentar as garantias das opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, para minimizar os riscos da inadimpl\u00eancia do devedor e, por conseguinte, diminuir os custos do cr\u00e9dito cedido ao consumidor.<\/p>\n\n\n\n
Ademais, o Marco Legal das Garantias facilitar\u00e1 o uso das garantias de cr\u00e9dito, como a utiliza\u00e7\u00e3o de um mesmo im\u00f3vel para garantia real em mais de uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
O Projeto tamb\u00e9m desburocratiza a cobran\u00e7a dos devedores, aumentando as hip\u00f3teses de execu\u00e7\u00e3o de d\u00edvida extrajudicialmente.<\/p>\n\n\n\n
O texto legal ainda altera regras sobre aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, execu\u00e7\u00e3o extrajudicial e impenhorabilidade dos bens de fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n
Todas essas medidas visam baixar o Spread banc\u00e1rios, consequentemente os juros das opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, bem como diminuir a inadimpl\u00eancia tornando o mercado mais competitivo, beneficiando, assim, as institui\u00e7\u00f5es financeiras e os consumidores do Pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
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PRINCIPAIS MUDAN\u00c7AS:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Com o advento da Lei 14.711\/2023, um mesmo bem poder\u00e1 ser dado em garantia em mais de uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, \u00e0 exemplo, uma casa avaliada em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), poder\u00e1 ser usada como garantia em duas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito de 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), seja na mesma institui\u00e7\u00e3o financeira ou em institui\u00e7\u00e3o financeira diferente.<\/p>\n\n\n\n
Uma quest\u00e3o que a princ\u00edpio j\u00e1 chama a aten\u00e7\u00e3o dos juristas \u00e9 a previs\u00e3o legal da Cl\u00e1usula Cross Defaut, que significa que a pactua\u00e7\u00e3o desta cl\u00e1usula Cross Defaut o sujeito que a exemplo contrair uma d\u00edvida junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira no valor de R$ 200.000,00 e dar como garantia fiduci\u00e1ria um im\u00f3vel, depois com passar do tempo contrair uma segunda d\u00edvida no valor de R$ 120.000,00 e tamb\u00e9m dar em garantia fiduci\u00e1ria esse mesmo im\u00f3vel, se n\u00e3o pagar esta segunda d\u00edvida, a primeira, mesmo n\u00e3o estando vencida, torna-se exig\u00edvel, ou seja, h\u00e1 o vencimento antecipado. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Destaca-se que uma das principais mudan\u00e7as previstas no projeto de lei foi vetada pelo Presidente da Rep\u00fablica, onde previa a busca e apreens\u00e3o extrajudicial de bens, de forma que a institui\u00e7\u00e3o financeira poderia realizar a busca e apreens\u00e3o de um ve\u00edculo dado em garantia, com aux\u00edlio dos cart\u00f3rios e Detran, sem acionar o Poder Judici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, o veto ocorreu sob o argumento que a medida seria inconstitucional uma vez que violaria os direitos e garantias individuais.<\/p>\n\n\n\n
CONSIDERA\u00c7\u00d5ES:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
O governo sustenta que essas mudan\u00e7as afetar\u00e3o de forma positiva o mercado e o consumidor, reduzindo a inadimpl\u00eancia e cobran\u00e7a de juros, ampliando assim o acesso da popula\u00e7\u00e3o aos cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n
Por outro lado, os cr\u00edticos entendem que o f\u00e1cil acesso ao cr\u00e9dito e o aceleramento das cobran\u00e7as em caso de inadimpl\u00eancia, pode prejudicar as fam\u00edlias mais pobres, levando ao endividamento e \u00e0 perda de bens.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n
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Por fim, ainda que tenha ocorrido o veto presidencial na busca e apreens\u00e3o de bens extrajudicial, a expectativa ainda \u00e9 que haja o aumento da efetividade dos processos de execu\u00e7\u00e3o judicial e extrajudicial, al\u00e9m da retomada das garantias.<\/p>\n\n\n\n
O Marco Legal das Garantias facilitar\u00e1 o uso das garantias de cr\u00e9dito, como a utiliza\u00e7\u00e3o de um mesmo im\u00f3vel para garantia real em mais de uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1431,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[78,81,80,79],"acf":[],"yoast_head":"\n
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